BRISTOL IMMOBILIER, du standing au prestige. TrÃ?¨s belle maison du XIXÃ?¨me siÃ?¨cle, en hyper centre ville de Bazemont, 155m² entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e depuis 2012 et nichÃ?©e dans son Ã?©crin de verdure. Elle s'implante sur un beau terrain clos et paysagÃ?© de 722m² sans aucun vis-Ã? -vis. Proche toutes commoditÃ?©s (Ã?©coles, commerces, bus, gares). Elle se compose comme suit : REZ DE CHAUSEE surÃ?©levÃ?©e : EntrÃ?©e, sÃ?©jour double de 37m² avec cheminÃ?©e en insert, cuisine sÃ?©parÃ?©es dÃ?®natoire entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e et amÃ?©nagÃ?©e sur mesure (plans de travail en marbre, hotte Ã? extraction extÃ?©rieur, piano gaz, percolateur et four intÃ?©grÃ?©...), accÃ?¨s terrasse avec vue sur le jardin, une buanderie, un WC indÃ?©pendant. A L'ETAGE : vaste palier desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative) toutes Ã?©quipÃ?©e de climatisation et une rÃ?©versible, une salle d'eau commune (douche italienne) et un WC indÃ?©pendant. EN REZ DE JARDIN : une dÃ?©pendance comprenant une chambre et un WC privatif. Ainsi que 3 belles caves voutÃ?©es, et un local poubelle. A L'EXTERIEUR : Magnifique parc arborÃ?© Ã? l'Anglaise avec avec fruitiers, pergola sous glycine, une cours en gravier pour le stationnement de 2 vÃ?©hicules, et un cabanon de jardin. Une offre exceptionnelle Ã? BAZEMONT 78580, pour au moins 3 raisons : 1) Cadre et Localisation : Hyper centre ville, sans vis-Ã? -vis, environnement calme et prisÃ?© dans une ville Ã?©questre de renom, proche commoditÃ?©s. 2) Surfaces et volumes : 155m² utiles (146m² carrez), belles hauteurs sous plafond, exposÃ?©e Ouest (soleil l'aprÃ?¨s midi et soir) 3) Prestations : CaractÃ?¨re de l'ancien et confort moderne, tommette ancienne, poutres, double vitrage Bois, isolation intÃ?©rieur, escalier chÃ?ªne, rÃ?©novations Ã?©lectricitÃ?©/chauffage et isolation depuis 2012, chauffage gaz propane, climatisation rÃ?©versible chaud/froid par pompe Ã? chaleur air-air, Alarme connectÃ?©e, vidÃ?©ophone, cheminÃ?©e en insert, Pierre de Bazemont, matÃ?©riaux de qualitÃ?©s, excellent performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE C / GES C), etc... Une maison COUP DE COEUR pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un havre de paix. Visites et informations : Florian CHEVRIER (Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculÃ?© au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numÃ?©ro 534954490). Prix de vente : 579.000&euro HAI, Honoraires Ã? charge vendeur. Taxes fonciÃ?¨re 2023 : 1.600&euro BRISTOL IMMOBILIER, Les plus belles offres du marchÃ?©. DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques naturel auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques . fr
