Elios Group - Agences KAISER 83 560 GINASSERVISL'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous prÃ?©senter Ã? 15 minutes de Cadarache, cette maison de ville Ã? Ginasservis avec vue panoramique et imprenable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un dÃ?©gagement, sÃ?©jour sur un balcon , deux grandes chambres, salle d'eau puis en rez de chaussÃ?©e une entrÃ?©e pour accÃ?©der Ã? l'Ã?©tage et un immense garage, cave, buanderie et atelier donnant sur un trÃ?¨s joli jardinet entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?©. S'ajoute Ã?©galement un autre garage attenant. Cette maison a fort potentiel permet de pouvoir rÃ?©amÃ?©nager les espaces ou bien mÃ?ªme crÃ?©er de nouveaux logements.IdÃ?©al pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont Ã? prÃ?©voir. Le plus, tout Ã? l'Ã?©gout, double vitrage, un jardinet au calme et pouvoir stationner en toute tranquillitÃ?© !! A visiter sans tarder !!!Contact : Sandra BRIDON 06 35 58 58 38 Prix du bien : 262 000 ââ??¬ Honoraires Ã? la charge du vendeur Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : 02/05/2023 Consommation Ã?©nergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : Non communiquÃ?© Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1320 ââ??¬ et 1850 ââ??¬ par an. Prix moyens des Ã?©nergies indexÃ?©s sur l'annÃ?©e 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie G, Classe climat C Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2130.00 et 2910.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDONAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
