HAUT STANDING - RT 2012 - MATERIAUX DE GRANDE QUALITE - BIEN RARE SUR LE SECTEUR - MODERNE - LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - NOMBREUX RANGEMENTS SUR MESURE - LIEU CLOS ET SECURISE - COEUR DU CENTRE VILLE SANS AUCUNE NUISSANCE SONORE - AUCUN VIS A VIS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - ESPACE TELETRAVAIL -
Belle demeure COUP DE COEUR d'environ 225 m² habitables comportant des prestations de qualitÃ?©, Ã?©difiÃ?©e sur vide sanitaire de 1.2 m de hauteur, un terrain clos, plat et agrÃ?©ablement paysagÃ?© de 400 m² comprenant :
Au rez-de-jardin: un hall d'entrÃ?©e avec escalier central en pierre, lumiÃ?¨re traversante, rangements sur-mesure, WC indÃ?©pendant avec lave-main, une cuisine haut de gamme entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ouverte sur vaste sÃ?©jour-salle Ã? manger le tout donnant accÃ?¨s aux espaces extÃ?©rieurs de plain-pied. Une buanderie/cellier entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e comportant de nombreux rangements et point d'eau. Ce niveau est Ã?©galement agrÃ?©mentÃ?© d'une belle suite parentale avec nombreux dressings, accÃ?¨s terrasse et 2 salles d'eau dont une avec sanitaire.
A l'Ã?©tage, vaste palier central avec deuxiÃ?¨me salon baignÃ?© de lumiÃ?¨re donnant accÃ?¨s Ã? une terrasse en dalle sur plot et balcon. Palier desservant Ã?©galement 3 belles chambres dont une avec dressing amÃ?©nagÃ?© attenant et nombreux rangements pour les autres, une salle de bains familiale entiÃ?¨rement carrelÃ?©e avec douche, baignoire balnÃ?©o et WC sÃ?©parÃ?©s.
Au dernier Ã?©tage, combles amÃ?©nagÃ?©s en deux piÃ?¨ces avec velux et rangements.
Garage traversant motorisÃ?©, carrelÃ?© au sol (anti dÃ?©rapant), isolÃ?© , peint avec accÃ?¨s intÃ?©rieur et extÃ?©rieur. 2 Places de stationnements avec portail coulissant Ã?©lectrique et abris de jardin en Aluminium BIOHORT complÃ?¨tent ce bien.
Points techniques complÃ?©mentaires extÃ?©rieurs : nombreux Ã?©clairages et prises Ã?©lectriques, alarme et vidÃ?©osurveillance, 2 points d'eau, 2 cuves enterrÃ?©s de 4000 L de rÃ?©cupÃ?©ration des eaux de pluie liÃ?© aux WC et l'arrosage automatique du jardin (Recupeo).
Points techniques complÃ?©mentaires intÃ?©rieurs: volets Ã?©lectriques centralisÃ?©s technologie domotique Somfy, isolation de qualitÃ?©, RJ 45, VMC double flux, chauffage planchers basses tempÃ?©rature RDC et Ã?©tage gÃ?©rÃ?© par pompe Ã? chaleur Daikin Altherma air-eau, poÃ?ªle Ã? bois DOSVRES Ã?©tanche et adoucisseur d'eau.
AccessibilitÃ?©s: Liaison Directe Paris par le bus, Gare de Massy TGV/RER, AccÃ?¨s N20 et A6 direction Paris ou Lyon, ProximitÃ?© N104, N104 et A10. Proches Ã?©coles, commerces et centre commercial.
