EXCLUSIVITE - Vous Ã?ªtes amoureux des grands espaces, vous avez besoin de place et vous rechercher le calme ? Il se pourrait bien que cette maison soit faite pour vous ! Venez dÃ?©couvrir cette grande maison traditionnelle de prÃ?¨s de 350m2, situÃ?©e Ã? Guigneville-sur-Essonne, qui combine charme rural et volumes gÃ?©nÃ?©reux. Cette demeure est idÃ?©ale pour ceux qui aspirent Ã? une vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en restant proches des commoditÃ?©s urbaines, accessibles en quelques minutes en voiture. CaractÃ?©ristiques de la PropriÃ?©tÃ?© : - Une vÃ?©ritable entrÃ?©e cathÃ?©drale : cette maison donne le ton dÃ?¨s l'entrÃ?©e en offrant un effet d'espace impressionnant. Vous pourrez trÃ?¨s facilement crÃ?©er un effet « waouh » dÃ?¨s le pas de la porte franchi ! - Grand sÃ?©jour triple lumineux : un vaste sÃ?©jour triple de 55m2, baignÃ?© de lumiÃ?¨re grÃ?¢ce Ã? ses multiples ouvertures, dont des portes-fenÃ?ªtres donnant accÃ?¨s Ã? une vÃ?©randa de 20m2 ainsi qu'Ã? une terrasse. - Cuisines spacieuses : l'une des particularitÃ?©s actuelles de cette maison est qu'il existe deux cuisines amÃ?©nagÃ?©es avec la possibilitÃ?© de transformer l'une d'elles en suite parentale ou en bibliothÃ?¨que pour les passionnÃ?©s de littÃ?©rature. - Huit belles chambres pour rÃ?©pondre Ã? tous vos besoins : mesurant entre 12m2 et 23m2 habitables, elles sont rÃ?©parties sur deux Ã?©tages, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour amÃ?©nager des bureaux Ã? domicile. L'une d'elle, attenante Ã? l'entrÃ?©e, sera parfaite si vous rÃ?ªvez d'avoir un vestiaire oÃ?¹ ranger tous les manteaux, sacs et chaussures de la famille et de vos invitÃ?©s. Enfin, la 8Ã?¨me chambre mesurant 40m2 au sol, vous pourrez aisÃ?©ment en faire une salle de jeux pour vos enfants. - Salle de Bains et Salle d'Eau : une salle de bains Ã? l'Ã?©tage et une salle d'eau au rez-de-chaussÃ?©e pourront rÃ?©pondre aux besoins quotidiens de toute la famille. - Vaste jardin : le terrain de 6 500 m² entourant la propriÃ?©tÃ?© est un paradis pour les amateurs de jardinage, de jeux en plein air ou tout simplement pour savourer la tranquillitÃ?© de la campagne avec un accÃ?¨s Ã? l'Essonne. - Sous-sol et Combles : un sous-sol total de 140m2 offre des possibilitÃ?©s de rangements ou d'amÃ?©nagement additionnels, tandis que les combles prÃ?©-amÃ?©nagÃ?©s prÃ?©sentent un potentiel d'expansion supplÃ?©mentaire. Localisation : SituÃ?©e dans un environnement calme et sans vis-Ã? -vis, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'un accÃ?¨s privilÃ?©giÃ?© Ã? l'Essonne, parfait pour des escapades nature ou des activitÃ?©s en plein air. A savoir : - Huisseries en double vitrage bois - Chauffage au gaz - Assainissement : raccordement au tout Ã? l'Ã?©gout - Taxe fonciÃ?¨re 2023 : 2 940 euros Pourquoi Visiter ? Cette propriÃ?©tÃ?© est une toile blanche, prÃ?ªte Ã? Ã?ªtre personnalisÃ?©e pour devenir votre maison, telle que vous la rÃ?ªvez. Avec ses espaces gÃ?©nÃ?©reux et son cadre naturel, elle offre une qualitÃ?© de vie inÃ?©galÃ?©e. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare qui pourrait Ã?ªtre le prochain chapitre de votre vie. Alors, n'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, SÃ?©bastien se fera un plaisir de vous rÃ?©pondre. Sa ligne directe est le numÃ?©ro de portable communiquÃ?© sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numÃ?©ro dans les annonces 06 22 26 66 84. Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous. Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, Ã?©vitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous prÃ?©fÃ?©rons consacrer le nÃ?´tre Ã? nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans rÃ?©ponse. Bonnes ventes Ã? vous ! Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
